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【売戸建住宅】佐賀市鍋島町森田 4100万円

物件管理No.69828959034

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
佐賀市鍋島町大字森田／JR長崎本線　鍋島　徒歩16分	一戸建て	4,100万円	3SLDK 103.09m2 (31.18坪)	3年 (2021年09月)
【取引態様】一般媒介【情報更新日】2024-07-11【次回更新予定日】随時

住友林業の高性能な平家住宅！鍋島小学校まで1060ｍ！

高性能で木質感が上質な住友林業の平家住宅。高強度なエンジニアリングウッドのビックフレーム構法。断熱等性能等級４、エコ給湯、太陽光発電システム、省令準耐火仕様で、光熱費や火災保険料もお安くなります。

おすすめポイント

広々としたＬＤＫ、脱衣室の隣に広いクローゼット、リビング横に納戸、乾燥機（乾太くんプロパンガス使用）、カーポートやお庭の人口芝も嬉しいポイント。その他に床は質感の高い突板フロア、落ち着いた質感の高い外壁、太陽光発電は高性能なシャープ製、電気自動車用屋外コンセント等。

バス１坪以上　浴室暖房　浴室乾燥機　浴室に窓あり　温水洗浄便座　３口以上コンロ　ＩＨクッキングヒーター　カウンターキッチン　システムキッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　照明器具　間接照明　人感センサー付照明　ダウンライト　室内物干し　複層ガラス　全居室フローリング　電気　上水道　下水道　太陽光発電システム　ダブルロックドア　火災警報器（報知機）　庭　庭10坪以上　駐車場３台分以上　オール電化　24時間換気システム　隣接建物距離２ｍ以上　整形地　分譲地内　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定　建築確認完了検査済証

間取り図

間取詳細	洋7・5.5・4.5　LDK25　S2.5・2
構造・規膜	木造
土地面積	公簿　253.36㎡
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	調整区域
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	100％
現況	所有者居住中
接道状況	東6.0　公道　接面18.2ｍ
引渡可能時期	相談

備考	住友林業施工　乾太くん（プロパンガス）付き長期優良住宅認定通知書あり

【株式会社ミヤタタッケン】
[住　　　所] 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20　ロマネスク松原1Ｆ
[免許・資格] 佐賀県知事(12)1133号
[ 加盟団体 ] 佐賀県宅地建物取引業協会・不動産競売流通協会・任意売却協会
[ 営業時間 ] am9：30～18：00　【TEL】0952-26-0051

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