ミヤタタッケン|佐賀｜不動産｜リノベーション

住まいのメンテナンス

ハウスケア

お住まいは、年月が経つと老朽化していくことは避けられません。
建物はある意味生きものであり、日々の使用のなかで次第に劣化が進んでいきます。
適切な維持管理を怠りそのまま劣化が進むと、建物の美観のみならず機能の低下をまねき、ひいては資産としての価値を大幅に低下させることになります。
そのため、普段からの健康診断やメンテナンスが大変重要です。
私共ではまず建物の状態を把握し、お客様とお住まいのことを第一に考えたリーズナブルなリニューアルプランをご提案しています。
マイホームのあらゆる悩み、お気軽にご相談ください。

ところで、ハウスケアは何でもすればいいというものではありません。

する必要がない工事や費用対効果の少ない工事は、お金を無駄に消費してしまうことになりかねません。

飛込み訪問業者の中には、建物のある事象をとらえことさらあおるようなことを行っているものもいるようです。

まず、

1.現在の住まいの状況を客観的に判断し、やりたいことを整理して適正な予算配分をおこなうことが大切です。一点豪華主義も否定はしませんが、肝心の躯体が傷んでいてはお住まいは長持ちしません。

2.10年後や20年後のことも考えて計画を立てます。将来的な家族構成の変化などが予想される場合はたんに増築や減築または改築などだけでなく、視点を変えて買換えなどを考えることも場合によっては必要かも知れません。

3.瓦・塗装・水廻りなどの各専門業者のいいなりにならず、住まいは総合的に考えることが重要です。各専門業者は、家全体のことを考えることはなく安易に自分の扱う商品を販売しようとします。その家でまず必要とされることは何か、自分がしたいことは何か、将来予想される問題点は何か、などよく考えてトータルに順序立てて計画していくことが大切です。

　住まいの気になるところはささいなことでも一度ご相談いただければと思います。

ハウスケア事例

before

after

経年変化で浴槽の底にヒビが入ったため、浴槽の入れ替えを行いました。

参考費用一覧

屋根塗装	3,000円/㎡～	照明器具	45%OFF
屋根葺き替え雨漏り補修	6,000円/㎡～	樋の詰まり（鳥の巣・枯れ葉など）	1,500円～
トイレその他水廻りの詰まり	5,000円～	内装まるごとクリーニング	600円/㎡～
外壁塗装	1,500円/㎡～	シャワートイレ	52,000円～
トイレ便器手洗い	40％OFF	樋の枯れ葉よけ	2,500円/ｍ～
手摺り取り付け（階段・廊下・浴室・玄関など）	15,000円～	クロス貼り替え	1,100円/㎡～
玄関ドア交換	150,000円～	障子貼り替え	1,500円/枚～
玄関タイル貼り替え	12,000円/㎡～	畳替え	6,000円/枚～
インターロッキング	14,000円/㎡～	エアコン	40%OFF
キッチン前タイル貼り替え	13,000円/㎡～	エアコン掃除	1台10,000円～
しろあり駆除	2,000円/㎡～	床貼り替え（フローリング、カーペット）	7,000円/㎡～
床下乾燥換気扇	66,000円～	ウッドデッキ（レッドシダー）	36,500円/㎡～
システムキッチン取り替え	40%OFF	庭園工事せん定	18,000円/日～
建具調整（ドアもしくはサッシ）	1カ所1,500円～